• <progress id="7mtxx"></progress>

    <rp id="7mtxx"></rp>

    2017年10月27日買車位還是租車位,你真的想好了嗎?

      買了車以后,你的車停哪里呢?

      停車難停車貴這個問題一直困擾著很多人。每天上下班想找一個停車位就像大海撈針一樣,因此現在停車不少都是自己找地方,還有的不得已停在綠化帶上就有可能面臨被貼罰單的危險。

      因此,歸根結底,停車難的原因是車位緊張,車位的價格節節攀升。

      那這年頭到底是買車位好還是租車位好?

      我們要先看小區的車位緊缺還是充裕。另外就是手頭上有沒有那么多錢去買一個停車位。如果小區車位充足,不存在回家沒地方停車的問題。又或者地下停車場沒有車位了,停在路邊也安全,不收費,那就可以租車位,畢竟買車位也是一筆不小的開銷。

      如果打算在此小區長住,小區地段好,升值空間大,車位緊缺就可以買一個。就算以后不住了,配套一起賣也有優勢。

      買車位

      買了停車位以后相當于每天都有固定的停車位,不用每天擔心找不到停車位,節省時間還方便,媽媽再也不用擔心我找不到停車位耽誤吃飯啦!

      舉個例子,以50年算,購買車位支出:購車位費=10萬元,需繳納契稅10萬×3%的契稅(維修基金60元一平方)=0.36元,50年的物管費=60元×12個月×50年=0.36萬元;合計13.96約14萬元。平均下來每個月只要233元/月。

      50年的車位租金=300元×12個月×50年=18萬元,而且未來車位租金會上漲。

      所以簡單算來看,買車位劃算。

      適合人群:家庭財務自由,有固定的車,未來也打算長住小區可以考慮買一個車位,最佳的購買車位的位置是電梯口,大門口的位置。如果小區車位緊缺還是建議買車位,與其每天辛辛苦苦找車位,倒不如買車位省時省心。

      租車位

      對于一般家庭而言,一次性投資數萬買車位壓力有點大,加上每個月消耗在車上的油錢保養費等等,何況買了車位以后不停車又會造成資源的浪費。

      假設,一個10萬的車位需要40年回收成本,那么這40年間基本保持每天都有使用,而一輛車的壽命最多在15年,也就是說這40年間你會換車,另外,要做到這40年都使用車位,那么你就必須是這個小區的長期住戶。所以這樣一對比租車的有點就體現出來了。

      首先,租車位費用低,每個月的租車費用是政府物價部門限定的,上漲幅度有一定的局限性。

      第二, 靈活,有車就停,沒車的時候或者搬家了也不需要交任何費用。

      第三, 資金流動性高,租車位只需要每個月支付一小部分的錢,有更多的流動資金。而且如果你有10多萬元的啟動資金用作其他投資可以獲得一筆可觀的收入。

      缺點:偶爾車位都停滿了,找停車位較麻煩。停在外面容易造成車上物件丟失不安全或者惹來罰單。

      適合人群: 對于創業初期的小家庭或者是購買小戶型的剛需人群,他們一般打算3-5年后搬遷,并沒有長期固定車位的需求。而這3-5年通過租車位來過渡是比較劃算的。

      從理財角度看,顯然租車位更劃算。

      如果你只是想單純的投資車位,等以后車位漲價轉手一賣賺一筆的話,最好慎重考慮。因為車位價格過高,出租車位的行情或者價格不好,那么想從車位投資獲得更多的回報就得耗費較長的時間,并不劃算。而且有產權的車位也就只有40年的時間,這種情況下投資車位不一定會賺,反倒還會虧錢,倒還不如投資一些銀行的固定理財收益也許會更高。

      小編覺得,要是想買車位,就自用,一方面車位出租并不容易,另一方面,如果以后想出手,轉讓的手續也比較繁瑣。

      跳動的心

      繁華始于人氣

      旺鋪成就財富

      建筑面積約50-180㎡人潮現鋪

      感恩全城,限量加推

      人潮吾悅,繁華兌現,鉅惠全城!

      8月25日,鎮江新城吾悅廣場盛大開業

      超50萬方第四代城市綜合體

      人氣火爆,點燃鎮江

      繁華新紀元自此誕生

      開啟全鎮江城市商業新格局

      北京租車公司,是北京地區最好的租車公司,現有可租用車輛200余臺,其中手動轎車,自動擋轎車,商務車,小型客車,高中低檔車輛可供您選擇。讓您體驗駕駛樂趣,感受動感生活!

      本文關鍵字:北京租車公司  北京汽車租賃  北京汽車租賃公司  北京班車租賃公司  北京大巴租賃公司

      北京領先24小時租車熱線:400-686-9886

      北京汽車租賃公司官方網址:http://www.mmmjo.com

    ?

    400-686-9886

    請仔細填寫預約表單
    —— 如有疑問請致電

    • 姓名:
    • 電話:
    • 公司:
    • 路線:
    • 說明:
    九七电影院97网手机版不用下载,国产精品国产一区二区三区,国产精品露脸国语对白,全国女生统一床上语录